ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. ఫిబ్రవరి 1, 2025 నుంచి భూముల రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను పెంచనున్నట్లు రెవెన్యూ శాఖ మంత్రి అనగాని సత్యప్రసాద్ ప్రకటించారు. ఈ పెంపు ముఖ్యంగా గ్రోత్ కారిడార్లు మరియు భూముల విలువ అధికంగా ఉన్న ప్రాంతాలకు వర్తించనుంది. కొత్త రేట్లు 0-20 శాతం వరకు ఉండనున్నాయి. అమరావతి పరిసర గ్రామాలు ఈ పెంపు నుంచి మినహాయింపుగా ఉండనున్నాయి.
పెంపు వెనుక కారణాలు
రాష్ట్ర అభివృద్ధికి అవసరమైన రెవెన్యూ పెంపు ముఖ్య ఉద్దేశమని మంత్రి తెలిపారు. డిమాండ్ ఉన్న ప్రాంతాల్లో భూముల విలువ ఆధారంగా రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను పెంచడం వల్ల ఆదాయం మరింత పెరిగి రాష్ట్ర అభివృద్ధికి దోహదం చేస్తుందని పేర్కొన్నారు.
అధికారులను సంపూర్ణ నివేదిక అందించమని ఇప్పటికే ఆదేశాలు జారీ చేశారు. మంత్రిత్వ శాఖ ప్రకారం:
- పెంపుదల సాధారణంగా 15-20 శాతం మధ్య ఉంటుంది.
- ఫిబ్రవరి 1 నుండి కొత్త రేట్లు అమల్లోకి వస్తాయి.
- ఈ నిర్ణయం రాజధాని పరిసర గ్రామాలకు మినహాయింపు ఇస్తుంది.
గ్రోత్ కారిడార్లు మరియు భూముల విలువ
భూముల విలువ అధికంగా ఉన్న ప్రాంతాల్లో రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీల పెంపు అనివార్యమైంది.
- అధిక అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతాల్లో భూముల ధరల పెరుగుదలతో రెవెన్యూ మార్పులు చేపట్టారు.
- ప్రజలకు వ్యయసామర్థ్యంతో పని చేయడం ప్రభుత్వ బాధ్యతగా మంత్రి పేర్కొన్నారు.
అమరావతి పరిసర ప్రాంతాలకు మినహాయింపు
రాజధాని అమరావతి పరిసర గ్రామాల అభివృద్ధిని దృష్టిలో ఉంచుకుని, చార్జీల పెంపు మినహాయించారు.
- అభివృద్ధి పనులు కొనసాగించేందుకు ఈ నిర్ణయం తీసుకున్నట్లు తెలుస్తోంది.
- వ్యాపార, నివాస భూములపై దీని ప్రభావం పెద్దగా ఉండదని మంత్రి పేర్కొన్నారు.
వైసీపీ ప్రభుత్వం నిర్ణయంపై విమర్శలు
వైసీపీ ప్రభుత్వ హయాంలో రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీల పెంపు ప్రామాణికంగా లేకుండా చేయబడిందని మంత్రి అనగాని సత్యప్రసాద్ ఆరోపించారు.
- ప్రభుత్వం ఈ కొత్త నిర్ణయం పట్ల స్పష్టతను కల్పిస్తూ ప్రాధమిక దశలోనే ప్రక్రియను సమర్థవంతంగా అమలు చేయాలని సూచించారు.
లిస్టు: రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీల పెంపు ప్రభావాలు
- రెవెన్యూ ఆదాయం పెరుగుతుంది.
- అధిక డిమాండ్ ఉన్న ప్రాంతాల్లో భూముల రేట్లు ఇంకా పెరిగే అవకాశం.
- అమరావతి పరిసర గ్రామాలకు మినహాయింపు.
- ప్రభుత్వ అభివృద్ధి కార్యక్రమాలకు మరింత నిధులు లభ్యం అవుతాయి.
- భూవ్యవహారాలపై కొత్త ప్రభావం కనిపిస్తుంది.
