అమరావతి, ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధానిగా అభివృద్ధి చెందుతూ రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి కొత్త జీవం పోసింది. ముఖ్యమంత్రి నారా చంద్రబాబు నాయుడు శాశ్వత రాజధాని నిర్మాణంపై దృష్టి పెట్టడంతో అమరావతిలో రియల్ ఎస్టేట్ మళ్లీ పుంజుకుంది. ఈ రంగం చాలా కాలంగా అస్థిరంగా ఉండగా, 2024 ఎన్నికల తర్వాత అమరావతి రియల్ ఎస్టేట్ మళ్లీ వేగం అందుకుంది.

అమరావతిలో రియల్ ఎస్టేట్: తాజా పరిస్థితి

2024 అసెంబ్లీ ఎన్నికల తర్వాత, అమరావతిలో భూముల ధరలు విపరీతంగా పెరిగాయి. నివాస, వాణిజ్య, పారిశ్రామిక ప్రాజెక్టులు అమరావతిలో పెట్టుబడులు పెట్టడంతో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ చురుకుదనం చూపుతోంది. ప్రభుత్వం చేపట్టిన మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి పనులు, రోడ్లు, నీటి సరఫరా, విద్యుత్ వంటి ప్రాజెక్టులు ఈ రంగానికి మళ్లీ ఊపిరి పోస్తున్నాయి.

చంద్రబాబు కీలక నిర్ణయాలు

1. కోర్ క్యాపిటల్ నిర్మాణం:
   చంద్రబాబు కోర్ క్యాపిటల్ నిర్మాణానికి రూ. 11,000 కోట్లతో పనులను ఆమోదించారు.
   • ఈ నిర్మాణాలు 2025లో పూర్తి కానున్నాయి.
   • మౌలిక సదుపాయాలతో ప్రపంచ స్థాయి రాజధానిగా అభివృద్ధి చేయడమే లక్ష్యం.
2. రియల్ ఎస్టేట్ ప్రోత్సాహకాలు:
   రాజధానిలో హ్యాపీనెస్ట్ పథకం కింద 1,200 రెసిడెన్షియల్ ఫ్లాట్లను నిర్మించనున్నారు.
   • ఇది మధ్య తరగతి కుటుంబాలకు అనుకూలంగా ఉంటుందని అధికారులు తెలిపారు.
3. ప్రముఖుల ఇంటి స్థలం కొనుగోళ్లు:
   చంద్రబాబు ఇటీవల అమరావతిలో స్థలం కొనుగోలు చేయడం, రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై ప్రజల నమ్మకాన్ని పెంచింది.

భూముల ధరల పై ప్రభావం

• 2019లో భూముల చదరపు గజం ధర ₹40,000 నుంచి ₹45,000 ఉండగా, ఇప్పుడు మరింత స్థిరంగా ఉంది.
• చంద్రబాబు నివాస ప్రదేశంలో చేసిన పెట్టుబడులు, ప్రజలకు భరోసా కల్పిస్తున్నాయి.

అమరావతిలో పెట్టుబడి ఎలా పెట్టాలి?

రియల్ ఎస్టేట్ లో పెట్టుబడి పెట్టేందుకు కొన్ని ముఖ్యమైన సూచనలు:

1. ప్రాజెక్టు పరిశీలన:
   మీరు పెట్టుబడి పెట్టాలనుకుంటున్న ప్రాజెక్టుకు అనుమతులు, నిర్మాణ స్థితి, అభివృద్ధిదారుడి విశ్వసనీయతను పరిశీలించండి.
2. మౌలిక సదుపాయాల ఉపకరణాలు:
   రవాణా, విద్యాసంస్థలు, ఆసుపత్రులు వంటి సౌకర్యాలు ఆ ప్రాపర్టీ దగ్గర ఉన్నాయో చూడండి.
3. ధర పోలిక:
   మార్కెట్‌లోని ఇతర ప్రాపర్టీల ధరలతో పోల్చండి.
4. చట్టపరమైన ధృవీకరణ:
   ప్రాపర్టీపై ఎలాంటి అపరాధాలు లేదా అప్పులు లేవని నిర్ధారించండి.
5. నిపుణుల సలహా:
   రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణుల సలహా తీసుకోవడం మీ పెట్టుబడిని సురక్షితంగా చేస్తుంది.

చివరి మాటలు

అమరావతిలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం పుంజుకోవడం ఆ ప్రాంత అభివృద్ధికి సంకేతం. నారా చంద్రబాబు నాయుడు తీసుకున్న చర్యలతో ఈ ప్రాంతం తిరిగి రియల్ ఎస్టేట్ హబ్ గా మారుతోంది. సరైన ప్రణాళిక, పెట్టుబడితో అమరావతి భవిష్యత్తులో ఆదర్శ నగరంగా నిలుస్తుంది.