అమరావతి ఔటర్ రింగ్ రోడ్డు ప్రాజెక్టు:
ఉమ్మడి కృష్ణా, గుంటూరు జిల్లాలలో అభివృద్ధి చెందుతున్న అమరావతి ఔటర్ రింగ్ రోడ్డు (ORR) ప్రాజెక్టు ప్రస్తుతం ప్రజల దృష్టిని ఆకర్షిస్తోంది. ఈ ప్రాజెక్టు ద్వారా రెండు జిల్లాలలో భూముల ధరలు పెరిగే అవకాశం ఉందని రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు అంచనా వేస్తున్నారు. ఈ రోడ్డు నిర్మాణంతో అనేక ప్రాంతాల కలిసిపోవడం, మరింత కనెక్టివిటీ, మరియు వాణిజ్య అవకాశాలు పెరగడం వంటి అంశాలు చోటుచేసుకోనున్నాయి.
ప్రాజెక్టు వివరాలు:
అమరావతి ఔటర్ రింగ్ రోడ్డు 189 కిలోమీటర్ల మేర నిర్మించబడనుంది, దీనికి సంబంధించిన అన్ని ప్రణాళికలు ఇప్పటికే సీఎం చంద్రబాబుకు వివరించబడ్డాయి. రోడ్డు డిజైన్‌లో కొన్ని మార్పులు సూచించి, 7 జాతీయ రహదారులతో అనుసంధానం చేయాలని సీఎం చంద్రబాబు సూచించారు. ఈ మార్పులతో కాకుండా, రోడ్డు నిర్మాణం పూర్తయిన తరువాత, హైదరాబాద్, విశాఖపట్నం, చెన్నై నగరాలకు వెళ్లేందుకు గుంటూరు, విజయవాడ నగరాలను క్రాస్ చేయకుండా ప్రయాణం చేయవచ్చు.
7 జాతీయ రహదారులకు అనుసంధానం:
- కొండమోడు-పేరేచర్ల (ఎన్‌హెచ్‌-163ఇజి)
- చెన్నై-కోల్‌కతా (ఎన్‌హెచ్‌-16)
- మచిలీపట్నం-హైదరాబాద్ (ఎన్‌హెచ్‌-65)
- విజయవాడ -ఖమ్మం-నాగ్‌పూర్‌ గ్రీన్‌ఫీల్డ్‌ రహదారి (ఎన్‌హెచ్‌-163జి)
- గుంటూరు-అనంతపురం (ఎన్‌హెచ్‌-544డి)
- ఇబ్రహీంపట్నం-జగదల్‌పుర్‌ (ఎన్‌హెచ్‌-30)
భూముల ధరల పెరుగుదల:
ఈ రహదారితో ఉన్న భూముల ధరలకు భారీగా రెక్కలు ఉంటాయని అంచనా. ఈ రోడ్డు పరిధిలో ఉమ్మడి కృష్ణా, గుంటూరు జిల్లాల్లోని నందిగామ, మైలవరం, గన్నవరం, పెనమలూరు, గుంటూరు, తెనాలి, తాడికొండ నియోజకవర్గాలకు పెద్ద ఎత్తున ప్రభావం చూపించబోతోంది. ఈ ప్రాంతాల్లో భూముల ధరలు పెరిగే అవకాశాలు ఉన్నాయి.
నిర్మాణం, భూసేకరణ ప్రక్రియలు:
ప్రజల ఆకాంక్షలను అనుసరించి, ప్రాజెక్టు కోసం కేంద్రం అంగీకరించిన భూసేకరణ, ఇతర ప్రక్రియలు త్వరలో ప్రారంభమవుతాయని అధికారులు చెబుతున్నారు. కేంద్ర ప్రభుత్వం నిర్మాణం కోసం ఆర్థిక సహాయం ఇచ్చేందుకు కూడా సిద్ధమైంది. ఈ ప్రాజెక్టు కేంద్ర ఉపరితల రవాణా శాఖ నుండి ఆమోదం పొందితే, తదుపరి దశలో నిర్మాణం మొదలవుతుంది.
రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో మార్పులు:
అమరావతి ఔటర్ రింగ్ రోడ్డు నిర్మాణంతో అటు కృష్ణా, గుంటూరు జిల్లాలలో కూడా రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో విస్తృతంగా మార్పులు చోటుచేసుకోనున్నాయి. భూముల ధరలు పెరుగుతున్నా, ప్రజలకు ఈ ప్రాజెక్టు వల్ల జరిగే ప్రయోజనాలు, ట్రాఫిక్ సౌకర్యాలు, మరియు నగరాలకు చేరుకోవడంలో సౌకర్యాలు వాస్తవంగా చాలా కీలకంగా నిలిచే అవకాశాలు ఉన్నాయి.
ప్రభావం:
- కనెక్టివిటీ పెరుగుదల: 7 జాతీయ రహదారుల అనుసంధానం వల్ల ఈ ప్రాంతాల కనెక్టివిటీ ఎక్కువగా పెరిగిపోతుంది.
- రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ అభివృద్ధి: భూముల ధరలు పెరగడం వల్ల ఈ ప్రాంతాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారం పటిష్టంగా అభివృద్ధి చెందుతుంది.
- ప్రజల ప్రయోజనాలు: అనేక నగరాలకు చేరుకోవడం సులభం అవుతుంది.
సంక్షిప్తంగా:
అమరావతి ఔటర్ రింగ్ రోడ్డు ప్రాజెక్టు ఉమ్మడి కృష్ణా, గుంటూరు జిల్లాలలో ప్రజలకు, ఇక్కడి భూముల ధరలకు కీలక ప్రభావాన్ని చూపిస్తుంది. ఈ ప్రాజెక్టు పూర్తి అయిన తర్వాత ఈ ప్రాంతాలలో సౌకర్యాలు మరింత మెరుగుపడతాయి.
