ఆంధ్రప్రదేశ్ రాష్ట్రం ఆర్థిక వృద్ధి కోసం కీలక నిర్ణయాలను తీసుకుంటూ మెగా సిటీ ప్రణాళికను ప్రారంభించేందుకు సిద్ధమవుతోంది. ఇటీవల ఏర్పడిన కూటమి ప్రభుత్వం అమరావతిని దృష్టిలో ఉంచుకుని మెగా సిటీ అభివృద్ధి ప్రణాళికను రూపొందిస్తోంది. ఈ ప్రణాళికలో విజయవాడ, మంగళగిరి, అమరావతి, గుంటూరు నగరాలను విలీనం చేస్తూ, వాటిని స్మార్ట్ సిటీగా అభివృద్ధి చేయాలని ప్రభుత్వ వర్గాలు భావిస్తున్నాయి. ఈ ప్రణాళిక వల్ల ఈ ప్రాంతాల్లో భూముల ధరలు విపరీతంగా పెరిగే అవకాశం ఉన్నందున, రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో కీలక మార్పులు జరుగుతాయని అంచనా వేయబడింది.

మెగా సిటీ అభివృద్ధి:

ఆంధ్రప్రదేశ్ కూటమి ప్రభుత్వం 4 కీలక నగరాలను మెగా సిటీగా అభివృద్ధి చేయడానికి ప్రణాళికలు సిద్ధం చేస్తున్నది. ఈ నగరాలను విలీనం చేస్తే, ఉన్న మౌలిక సదుపాయాలను పూర్వాపరంగా ఉపయోగించవచ్చని ప్రభుత్వం భావిస్తోంది. రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో సడలింపులు ఇవ్వడం ద్వారా పెట్టుబడులను ఆకర్షించడం, ఆర్థిక అభివృద్ధిని ప్రోత్సహించడం ప్రధాన లక్ష్యంగా ఉంది.

భూముల ధరలు పెరుగుతాయా?

ఈ 4 నగరాల విలీనంతో వాటి చుట్టూ ఉన్న భూముల ధరలు అంచనాలకు మించి పెరిగే అవకాశం ఉందని విశ్లేషకులు భావిస్తున్నారు. గుంటూరు మరియు విజయవాడ మధ్య ఇప్పటికే భూముల ధరలు పెరిగాయని, వాటి పరిసర ప్రాంతాల్లో కూడా భూముల ధరలు మరింత పెరిగే అవకాశాలు ఉన్నాయని అంచనా వేయబడింది.

రియల్ ఎస్టేట్ రంగం:

ప్రభుత్వం రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో కీలక నిర్ణయాలను తీసుకునేందుకు ప్రణాళికలు సిద్ధం చేస్తోంది. ముఖ్యంగా, లేఅవుట్ అనుమతులు తీసుకున్నప్పుడు ఈ 4 నగరాల్లో రివ్యూ పెరగాలని భావిస్తున్నారు. మౌలిక వసతులు ఏర్పడిన వెంటనే, రియల్ ఎస్టేట్ రంగం మరింత అభివృద్ధి చెందుతుంది.

అవుటర్ రింగ్ రోడ్డు ప్రాజెక్టు:

అమరావతి అవుటర్ రింగ్ రోడ్డు (ఓఆర్ఆర్) ప్రాజెక్టు గురించి ఇప్పటికే అడుగులు పడుతున్నాయి. ఎన్‌హెచ్‌ఏఐ అధికారులు ఫైనల్ ఎలైన్‌మెంట్, డీపీఆర్, మరియు భూసేకరణపై కేంద్రీకృతంగా పనిచేస్తున్నారు. 2024 లో ఈ ప్రాజెక్టు ప్రారంభం అవుతుందని ఆశిస్తున్నారు. ఈ రోడ్డు నిర్మాణం పూర్తయిన తర్వాత, అవుటర్ రింగ్ రోడ్డు చుట్టూ రివ్యూ పెరిగి, భూముల ధరలు మరింత అధికం కావచ్చు.

ప్రభావం:

ఈ మెగా సిటీ అభివృద్ధి ప్రణాళిక అమలులోకి వచ్చినప్పుడు, ఆర్ధిక వృద్ధి సాధనకు ఇది ముఖ్యమైన మార్గదర్శకం అవుతుంది. పెట్టుబడులు, పని అవకాశాలు, స్మార్ట్ సిటీల నిర్మాణం ద్వారా రాష్ట్రంలో అభివృద్ధిను ప్రోత్సహించడానికి ఇది కీలక పాత్ర పోషిస్తుంది.

భవిష్యత్తు అవకాశాలు:

  1. భూముల ధరల పెరుగుదల: అమరావతి, విజయవాడ, గుంటూరు, మంగళగిరి నగరాల చుట్టూ భూముల ధరలు భారీగా పెరగనున్నాయి.
  2. అవుటర్ రింగ్ రోడ్డు ప్రాజెక్టు: ఈ ప్రాజెక్టు పూర్తి కావడంతో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం అభివృద్ధి చెందుతుంది.
  3. రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులు: భవిష్యత్తులో భారీ పెట్టుబడుల కోసం ప్రదేశాలు సిద్ధం కావడం.

సంక్షేపం:

ఆంధ్రప్రదేశ్ రాష్ట్రంలో మెగా సిటీ అభివృద్ధి ప్రణాళిక, భవిష్యత్తులో అర్థిక అభివృద్ధి, భూముల ధరల పెరుగుదల మరియు రియల్ ఎస్టేట్ రంగం మరింత దూసుకెళ్లే అవకాశాలను కల్పిస్తుంది. ఈ ప్రాజెక్టు విజయవంతంగా పూర్తయ్యే వలనే స్మార్ట్ నగరాల నిర్మాణం సాధ్యమవుతుంది.

ఆంధ్రప్రదేశ్ రాష్ట్రంలో ప్రభుత్వం ఏర్పాటు చేసి ఆరు నెలలు పూర్తవుతున్న నేపథ్యంలో కూటమి ప్రభుత్వం ఈ పర్యటనలో ముఖ్యమైన ప్రణాళికలను ముందుకు తీసుకువెళ్లడానికి సిద్ధమవుతోంది. నవంబరు 11న ప్రారంభం కానున్న అసెంబ్లీ సమావేశాలు మరియు నవంబరు 24-25 తేదీల్లో కలెక్టర్ల సదస్సు నిర్వహించనున్న విషయం తెలిసిందే. ముఖ్యంగా, ఈ సమావేశాల్లో రాష్ట్ర ప్రగతికి దోహదపడే పలు అంశాలను చర్చించి, విస్తృత దిశానిర్దేశం ఇవ్వడం లక్ష్యంగా ఉంది.

అసెంబ్లీ సమావేశాల్లో చర్చించబోయే ప్రధానాంశాలు

ఈ సమావేశాల్లో 2024-25 సంవత్సరానికి సంబంధించి పూర్తిస్థాయి వార్షిక బడ్జెట్ ప్రవేశపెట్టనున్నారు. గడచిన ఆరు నెలల్లో రాష్ట్రంలో అమలవుతోన్న ప్రజా సంక్షేమ పథకాలు, అభివృద్ధి కార్యక్రమాలు, క్షేత్ర స్థాయిలో చేపట్టాల్సిన చర్యలపై ప్రాముఖ్యత ఇవ్వబడుతుంది.

1. రైతుల సంక్షేమం మరియు వ్యవసాయ అభివృద్ధి

ప్రధానంగా రైతుల సంక్షేమం మరియు వ్యవసాయ రంగం ప్రగతికి ప్రభుత్వం ప్రాధాన్యం ఇవ్వనుంది. పంట బీమా, సబ్సిడీ, వ్యవసాయరంగ పథకాలు వంటి అంశాలపై బడ్జెట్‌లో మార్గదర్శనం ఉంటుంది.

2. విద్యా రంగంలో మార్పులు

విద్యా రంగం లో నూతన మార్పులు, ప్రగతికి దోహదపడే పథకాలపై సమావేశంలో చర్చించనున్నారు. ప్రభుత్వ పాఠశాలలకు మౌలిక సదుపాయాలు, విద్యార్థుల భద్రతను కల్పించడానికి చర్యలు తీసుకోవాలని నిర్ణయించనున్నారు.

3. ఆరోగ్య రంగం

ఆరోగ్య రంగంలో సర్వసామాన్యులకూ చేరువ అవ్వాలనే లక్ష్యంతో ప్రభుత్వం ప్రణాళికలు రూపొందిస్తుంది. పేద ప్రజల ఆరోగ్య సేవలకు సౌకర్యాలు కల్పించడం, ఆసుపత్రుల అభివృద్ధి వంటి అంశాలు చర్చకు రానున్నాయి.

నవంబరు 24-25 తేదీల్లో కలెక్టర్ల సదస్సు

అసెంబ్లీ సమావేశాలు ముగిసిన తర్వాత నవంబర్ 24-25 తేదీల్లో కలెక్టర్ల సదస్సు రాజధాని అమరావతిలో జరుగనుంది. ఈ సమావేశంలో ప్రభుత్వం అమలు చేసిన పథకాలు, అందుకున్న ఫలితాలు పై సమీక్షను కలెక్టర్ల ద్వారా నిర్వహిస్తారు. సీఎం చంద్రబాబు నాయుడు కలెక్టర్లకు మార్గదర్శనం అందిస్తూ, సామాన్యులకు సత్వర సేవలు అందించడంపై దృష్టి సారించనున్నారు.

సదస్సులో చర్చించబోయే ముఖ్యాంశాలు

  1. అమలవుతోన్న పథకాల ఫలితాలు
  2. రాష్ట్ర అభివృద్ధి క్రమం
  3. ప్రతి శాఖ నుంచి నివేదికలు
  4. పదవి బాధ్యతలు మరింత సక్రమం చేయడం

కలెక్టర్లకు ఇచ్చిన సూచనలు

ముఖ్యమంత్రి చంద్రబాబు కలెక్టర్లకు పౌర సేవా విధానం పరంగా మార్గదర్శకాలు ఇచ్చారు. ప్రజలకు త్వరితగతిన, సులభతరమైన సేవలు అందించాలని, ప్రజా సంక్షేమ పథకాల్లో పూర్తి స్థాయి కృషి చేయాలని కోరారు. వినూత్న ఆలోచనలు, కార్యాచరణలో స్పష్టత కలిగి, ప్రజా అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉండే విధానాన్ని కలెక్టర్లు అనుసరించాలని ఆయన సూచించారు.

అసెంబ్లీ సమావేశాలు: నవంబరు 11 నుండి 11 రోజులపాటు

ఈ నెల 11 నుండి 11 రోజులపాటు అసెంబ్లీ సమావేశాలు జరుగుతాయి. ముఖ్యాంశంగా, ప్రభుత్వ ప్రతిపాదించిన పూర్తిస్థాయి బడ్జెట్ ఇందులో ప్రవేశపెట్టబడుతుంది. మొత్తం శాఖలకు సంబంధించిన బడ్జెట్‌ను ప్రవేశపెట్టి, రాష్ట్ర ప్రజా సంక్షేమానికి కట్టుబడి ఉన్న పథకాల అమలుకు మార్గం సృష్టిస్తారు.

అసెంబ్లీ సమావేశాల్లో చర్చించే అంశాలు

  1. సమగ్ర బడ్జెట్ ప్రణాళిక
  2. సంక్షేమ పథకాలు
  3. వివిధ శాఖల ప్రగతి నివేదికలు
  4. వ్యవసాయం, విద్య, ఆరోగ్య రంగాల పై ప్రత్యేక చర్యలు

అసెంబ్లీ సమావేశాల ముఖ్యాంశాలు:

  • మొత్తం 11 రోజులపాటు అసెంబ్లీ సమావేశాలు.
  • 2024-25కు సంబంధించి పూర్తిస్థాయి బడ్జెట్ ప్రవేశపెట్టనుంది.
  • ప్రతి శాఖకు సంబంధించి మంత్రుల సమీక్ష సమావేశం.

నవంబర్ 24-25: కలెక్టర్ల సమావేశం

  • రాష్ట్రంలో అన్ని పథకాలపై సమీక్షా సమావేశం.
  • సమీక్షలో ప్రతి శాఖకు కలెక్టర్లు నివేదికలు అందిస్తారు.
  • తద్వారా, పథకాల అమలులో పురోగతికి అవసరమైన మార్పులను అనుసరిస్తారు.